Immeuble de bureaux de standing au Héron avec parking et sécurité in Djibouti

Situé au Héron, dans un secteur calme et sécurisé, avec accès sur une rue principale et à proximité du Kempinski, nous proposons à la location un immeuble de bureaux de standing, idéal pour un siège social, une ONG, une agence ou une clinique. L'immeuble offre des espaces de travail spacieux et modulables avec les aménagements suivants :

Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'accueil
- 1 grande salle avec cloison amovible (idéale pour un bureau de direction)
- 1 grand bureau
- 1 salle de serveur/réseau informatique
- 1 WC avec accès indépendant
- 1 grande cuisine

1er étage :
- 1 grande salle avec toilette indépendante et accès indépendant (idéale pour une salle de réunion)
- 4 bureaux spacieux
- 2 WC avec accès indépendant
- Balcon et terrasse

2ème étage (structure en préfabriqué) :
- 2 bureaux spacieux attenants (connectés) avec un accès unique
- 2 bureaux spacieux séparés avec accès indépendants

Extérieur :
- Parking privatif (jusqu'à 5 grandes voitures)
- Local de sécurité
- Clôture surélevée et sécurisée
- Portail blindé
- Système de sécurité incendie
- Local extérieur avec toilette pour agent de sécurité
- Grande citerne d'eau avec système surpresseur
- Grand groupe électrogène
- Accès aux étages par l'intérieur et l'extérieur
- Issues de secours

Conditions de location :
- Possibilité de louer chaque bureau séparément avec partage des charges : 100 000 DJF/bureau (*Sous condition d'avoir au moins 5 demandes)
- Loyer de l'immeuble entier : 800 000 DJF
- Loyer négociable en cas de location à long terme (minimum 3 ans)
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Pas de frais d'agence ou de droit d'entrée (pas de porte)

Bus et taxi à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.